أحكام لائحة المخالفات والغرامات في برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة

حددت لائحة المخالفات والغرامات الخاصة ببرنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة عددًا من الأحكام التنظيمية التي تهدف إلى ضمان الامتثال وسداد المستحقات في مواعيدها النظامية.

وأوضحت اللائحة أنه عند رغبة المكلف في بيع الأرض، يتعين عليه سداد جميع الغرامات المستحقة على الأرض قبل إتمام نقل الملكية، على أن يتم سداد الغرامات خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ تبليغ المكلف بها.

وأكدت أن قيمة الغرامات لا تتجاوز في جميع الأحوال نسبة 100% من قيمة الرسم المستحق خلال الدورة الفوترية الواحدة، مع صدور قرار اللجنة متضمنًا نوع المخالفة، وقيمة الغرامة، وتاريخها، وآخر موعد لسدادها.

وأتاحت اللائحة للمكلف حق التظلم من قرار فرض الغرامة أمام المحكمة الإدارية المختصة وفقًا للأنظمة المعمول بها.

وبيّنت أن المخالفة تُعد مكررة في حال كان للمكلف أكثر من أرض خاضعة للرسم في أكثر من دورة فوترية واحدة، وينطبق عليها وصف المخالفة ذاته، في حين لا تُحتسب المخالفة مكررة إذا فُرضت خلال الدورة الفوترية الواحدة على أكثر من أرض، على أن تُفرض المخالفة على كل أرض بشكل مستقل.

ونصّت اللائحة على فرض غرامات مالية في حال عدم تقدم المكلف بالوثائق والبيانات اللازمة المتعلقة بالأرض خلال المدد النظامية، وذلك إذا كان المكلف قد سجّل الأرض بنفسه قبل تاريخ الفوترة، وتكون الغرامات على النحو التالي:
    •    المرة الأولى: 5%
    •    المرة الثانية: 10%
    •    المرة الثالثة: 20%
    •    المرة الرابعة: 50%

ويأتي هذا التنظيم ضمن جهود الجهات المختصة لتعزيز كفاءة استخدام الأراضي والعقارات، وتحقيق التوازن في السوق العقاري، والحد من الممارسات المخالفة لأهداف البرنامج.